Apa itu Golden Visa?
Golden Visa adalah izin tinggal yang memungkinkan investor asing memberikan kontribusi finansial yang signifikan terhadap perekonomian negara tuan rumah sebagai imbalan atas status penduduk. Beberapa negara menawarkan program Golden Visa, yang juga dikenal sebagai Residency by Investment (RBI), untuk mendorong investasi asing yang dapat meningkatkan perekonomian dan infrastruktur lokal mereka. Program-program ini sering kali menjadi batu loncatan bagi pemegang Golden Visa dan anggota keluarga mereka untuk memperoleh status penduduk tetap atau kewarganegaraan melalui naturalisasi.
Visa Emas berbeda dari visa perjalanan biasa dalam beberapa hal. Pertama, visa ini tidak diberikan untuk tujuan perjalanan tertentu seperti wisata, belajar, bekerja, atau mengunjungi keluarga. Visa Emas dirancang untuk mendorong investasi ekonomi dan karenanya memerlukan jumlah investasi minimum yang tidak diperlukan oleh visa biasa. Visa Emas ditujukan bagi mereka yang ingin memperoleh izin tinggal, sehingga masa berlakunya juga lebih lama daripada visa biasa.
Memperoleh Golden Visa dapat menguntungkan baik pemegangnya maupun negara tuan rumah. Pemegang Golden Visa dan tanggungannya dapat tinggal dan bekerja dengan hak istimewa dan layanan yang sama seperti warga negara, sekaligus meningkatkan mobilitas perjalanan internasional dan peluang bisnis mereka. Negara tuan rumah diuntungkan dari masuknya modal asing yang dapat digunakan untuk mendukung bisnis lokal, proyek pembangunan, program publik, dan banyak lagi.
Ada beberapa keuntungan utama yang menarik investor asing untuk mencari Golden Visa. Dengan izin tinggal asing, mereka dapat memperluas koneksi pribadi dan bisnis mereka, serta peluang investasi mereka. Sebagian besar negara tuan rumah program Golden Visa terhubung dengan baik, yang menawarkan pemegang akses ke puluhan destinasi bebas visa dan visa saat kedatangan. Pemegang dan tanggungan mereka dapat memperoleh manfaat dari sistem pendidikan dan perawatan kesehatan yang lebih baik, serta layanan sosial seperti bantuan perumahan. Program Golden Visa juga membuka jalan bagi kewarganegaraan yang membuat proses naturalisasi lebih mudah diakses oleh mereka yang memilih untuk mengejarnya.
Menjelajahi Golden Visa di Seluruh Dunia
Temukan program Golden Visa yang tersedia di berbagai destinasi internasional. Masing-masing menawarkan jalur unik menuju tempat tinggal dengan fitur, kriteria kelayakan, manfaat, dan opsi investasi yang berbeda. Klik ikon di bawah ini untuk mengakses halaman terperinci untuk setiap program Golden Visa.
Siprus
Yunani
Malta
Portugal
Arab Saudi
Spanyol
Uni Emirat Arab
Manfaat Visa Emas
Lebih banyak tujuan bebas visa
Negara-negara dengan program Golden Visa biasanya menawarkan akses ke sejumlah tujuan bebas visa dan visa saat kedatangan sehingga memudahkan pemegangnya untuk bepergian untuk bisnis, wisata, atau studi.
Hak tempat tinggal
Pemegang Visa Emas diberikan hak untuk tinggal dan bekerja di negara tuan rumah, menawarkan lingkungan yang lebih aman dan terjamin bagi diri mereka sendiri dan tanggungan mereka.
Akses ke layanan
Pemegang Visa Emas dan tanggungannya dapat mengakses manfaat sosial dan keuangan dari negara tuan rumah, termasuk perawatan kesehatan, pendidikan, dan layanan sosial.
Manfaat pajak
Sebagian besar program Golden Visa diselenggarakan oleh negara-negara dengan rezim pajak yang menguntungkan, termasuk pengecualian dan pengurangan pajak standar, yang dapat diakses oleh pemegangnya.
Jalan menuju kewarganegaraan
Program Golden Visa dapat bertindak sebagai batu loncatan menuju kewarganegaraan penuh dengan menyederhanakan beberapa persyaratan tempat tinggal yang diperlukan untuk naturalisasi penuh.
Peluang investasi
Dengan memberikan kontribusi terhadap ekonomi lokal negara tuan rumah, pemegang Golden Visa dapat memperoleh keuntungan dari laba atas investasi mereka atau, dalam kasus real estat, memperoleh pendapatan sewa.
Pemegang Golden Visa dan tanggungan mereka dapat memperoleh manfaat dari berbagai hak istimewa dan layanan di negara tuan rumah baru mereka. Mereka dapat memperoleh akses yang sama seperti warga negara ke lembaga pendidikan berkualitas tinggi termasuk sekolah negeri, universitas, dan akademi untuk diri mereka sendiri dan anak-anak mereka. Manfaat Golden Visa lainnya termasuk akses ke layanan kesehatan yang lebih baik, termasuk rumah sakit dan penyedia layanan swasta. Seperti warga negara, pemegang Golden Visa memiliki akses ke bank dan layanan keuangan yang dikelola dengan baik. Mereka dapat memperoleh manfaat dari opsi investasi dan perbankan yang aman dan terjamin, dan bahkan dapat menerima manfaat tambahan sebagai investor dalam ekonomi lokal negara tersebut.
Kelayakan dan Persyaratan
Persyaratan kelayakan untuk program Golden Visa berbeda-beda di tiap negara. Secara umum, pelamar harus berusia di atas 18 tahun dan mampu memenuhi persyaratan keuangan program yang mereka lamar. Mereka juga harus memiliki catatan kriminal yang bersih dan mampu mempertahankan investasi mereka selama masa berlaku izin tinggal.
Persyaratan Visa Emas untuk hampir semua pelamar program meliputi:
- Buktikan mereka berusia di atas 18 tahun
- Memiliki kondisi keuangan yang baik dan dana investasi yang cukup untuk menutupi jumlah investasi minimum
- Lulus proses uji tuntas dan memiliki karakter moral yang baik
- Memiliki catatan kriminal dan profesional yang bersih
- Mampu menghidupi diri sendiri dan tanggungan mereka selama masa tinggal mereka
- Buktikan uang investasi diperoleh secara sah
- Dilindungi oleh asuransi kesehatan yang valid
- Mampu memenuhi persyaratan tempat tinggal minimum, jika ada
Persyaratan lain akan berlaku tergantung pada negara tuan rumah. Misalnya, persyaratan tempat tinggal minimum untuk Siprus adalah dua tahun sekali, sementara Yunani tidak mengharuskan pemegangnya untuk tinggal di negara tersebut sama sekali selama mereka memperbarui izin tinggal tepat waktu. Disarankan agar pelamar meneliti semua program sebelum mengajukan aplikasi program Golden Visa mereka untuk memastikan mereka telah memilih program yang sesuai dengan kebutuhan mereka.

Proses Aplikasi
Proses aplikasi untuk program Golden Visa cenderung sangat mudah dan efisien demi kenyamanan pelamar. Umumnya, pelamar akan mengumpulkan dokumen yang dibutuhkan untuk program mereka, melengkapi aplikasi Golden Visa, memenuhi jumlah investasi minimum, dan melanjutkan dengan uji tuntas dan/atau pemeriksaan latar belakang.
Setiap program Golden Visa akan memiliki proses aplikasi yang sedikit berbeda dengan persyaratan, tenggat waktu, dan biayanya sendiri. Pelamar harus memastikan bahwa mereka memiliki semua informasi untuk program spesifik mereka sebelum memulai aplikasi.
Namun, ada beberapa langkah aplikasi dasar yang berlaku untuk semua program Golden Visa:
- Pilih program terbaik
Pelamar harus memilih program Golden Visa yang paling sesuai dengan situasi keuangan dan pribadi mereka berdasarkan jumlah investasi minimum dan manfaat yang ditawarkan melalui tempat tinggal. - Kumpulkan semua dokumen yang diperlukan
Dokumen yang diperlukan mungkin termasuk paspor yang masih berlaku, pemeriksaan latar belakang kriminal, pemeriksaan medis, bukti dana, dokumen investasi, dan dokumen pendukung apa pun untuk tanggungan pemohon. - Kirimkan aplikasi Aplikasi
harus bersumber dari lembaga resmi program Golden Visa di negara tuan rumah atau dari lembaga yang terakreditasi. Formulir aplikasi dan semua dokumen yang diperlukan harus diserahkan sesuai dengan pedoman negara tuan rumah. - Melakukan investasi yang diperlukan
Prosedur investasi akan bervariasi sesuai dengan pilihan investasi yang dipilih oleh pemohon dan harus dilakukan sesuai dengan pedoman yang ditetapkan oleh negara tuan rumah. - Menjalani uji tuntas/pemeriksaan latar belakang
Pihak berwenang terkait akan melakukan langkah-langkah yang disebut “uji tuntas” untuk memastikan pelamar memiliki karakter moral yang baik dan tidak menimbulkan ancaman atau potensi tindak pidana. Hal ini dapat mencakup pemeriksaan latar belakang menyeluruh terhadap catatan kriminal dan/atau keuangan pelamar. - Menerima keputusan
Jika permohonan Golden Visa disetujui, pemohon akan menerima pemberitahuan dari otoritas terkait. Mereka akan menerbitkan izin tinggal yang memungkinkan pemegangnya untuk tinggal, bekerja, dan belajar di negara tuan rumah, serta mendapatkan keuntungan dari hak istimewa dan peluang perjalanan lainnya.
Jangka waktu pengajuan hingga persetujuan aplikasi akan bervariasi tergantung pada negara tuan rumah, kompleksitas aplikasi, dan lamanya waktu yang dibutuhkan untuk memproses semua dokumen dan pemeriksaan latar belakang. Aplikasi Golden Visa Siprus dan Spanyol dapat diproses hanya dalam waktu dua (2) bulan, sedangkan program Golden Visa Portugal dapat memakan waktu hingga sembilan (9) bulan. Pelamar harus merujuk pada pedoman resmi yang ditetapkan oleh negara tuan rumah pilihan mereka.

Jenis-jenis Investasi
Setiap program Golden Visa menawarkan cara yang berbeda untuk memberikan kontribusi bagi perekonomian negara tuan rumah, melalui investasi atau donasi. Jenis kontribusi yang diperlukan termasuk tetapi tidak terbatas pada, investasi real estat, investasi bisnis, donasi ke dana pemerintah atau nonpemerintah, pembelian obligasi pemerintah, atau kontribusi ke dana investasi.
Ambang investasi minimum dan biaya Golden Visa akan bervariasi tergantung pada negara tuan rumah. Setiap program menawarkan berbagai jumlah investasi dan opsi kontribusi, sehingga pelamar dapat memilih yang paling sesuai untuk mereka. Misalnya, pelamar dapat mendaftar ke program Golden Visa termurah yang ditawarkan oleh Yunani dengan investasi sebesar €250.000 dalam bentuk real estat. Sebaliknya, investasi minimum untuk program Golden Visa Spanyol adalah €500.000.
Setiap jenis investasi memiliki kelebihan dan risiko. Investasi real estat dapat memberikan pendapatan sewa dan pemegangnya dapat memperoleh keuntungan dari apresiasi properti. Namun, investasi ini juga rentan terhadap fluktuasi pasar. Investasi bisnis dapat memberikan keuntungan tinggi, tetapi juga dapat berarti kontrol yang lebih sedikit bagi investor. Investasi dalam inovasi dan usaha kewirausahaan juga merupakan investasi yang berpotensi menghasilkan pendapatan tinggi tetapi mengalami beberapa ketidakpastian dari semua bisnis dan dapat lebih fluktuatif daripada jenis kontribusi lainnya. Obligasi pemerintah merupakan investasi yang stabil dan dianggap cukup aman, tetapi dapat menimbulkan suku bunga tinggi dan memberikan keuntungan rendah. Oleh karena itu, penting bagi pemohon Golden Visa untuk mempertimbangkan semua pro dan kontra dari pilihan investasi sebelum memutuskan di mana akan berinvestasi.
Perbedaan Antara Visa Emas dan Program Kewarganegaraan melalui Investasi (CBI)
Perbedaan paling jelas antara program CBI dan Golden Visa adalah hasil akhir aplikasi. Program CBI dirancang untuk memungkinkan individu dengan kekayaan bersih tinggi memperoleh kewarganegaraan, sementara program Golden Visa menawarkan status penduduk, dengan kemungkinan memperoleh kewarganegaraan di kemudian hari.
Perbedaan penting lainnya antara kedua jenis program tersebut adalah proses aplikasi, terutama uji tuntas yang diperlukan. Biasanya, tingkat uji tuntas akan lebih tinggi untuk program CBI daripada program Golden Visa. Selain itu, investasi minimum yang diperlukan untuk program CBI cenderung lebih tinggi daripada program Golden Visa, tetapi ini akan bervariasi dari satu negara ke negara lain.
Karena program CBI menawarkan jalur langsung menuju kewarganegaraan, program ini juga sering menawarkan mobilitas internasional yang lebih banyak daripada program Golden Visa. Pelamar yang memenuhi syarat untuk program CBI dan menerima paspor baru kemungkinan besar akan mendapatkan paspor yang lebih kuat daripada yang mereka miliki sebelumnya. Oleh karena itu, program CBI menawarkan pergerakan bebas visa yang lebih besar secara internasional, dengan akses ke lebih banyak negara.
Program Golden Visa menawarkan pilihan kewarganegaraan jika pemohon bersedia menjalani proses naturalisasi, tetapi tidak menjamin paspor baru. Untuk perjalanan internasional, pemegangnya harus terus melintasi perbatasan dengan paspor asli mereka. Bagi beberapa pemohon, hal ini mungkin tidak memberikan peluang perjalanan internasional yang lebih besar.
Saat memilih program yang tepat, pelamar harus mempertimbangkan beberapa faktor. Waktu pemrosesan aplikasi untuk program CBI dan Golden Visa akan bervariasi tergantung pada negara tuan rumah yang menerima aplikasi, kompleksitas kasus pelamar, dan berapa banyak tanggungan yang akan disertakan dalam aplikasi, di antara faktor-faktor lainnya. Beberapa aplikasi program CBI dan Golden Visa dapat diproses hanya dalam beberapa bulan, sementara yang lain dapat memakan waktu lebih lama.
Program Golden Visa cenderung mensyaratkan investasi minimum yang lebih rendah daripada program CBI, sehingga sedikit lebih hemat biaya. Jumlah investasi akan bervariasi menurut negara, tetapi secara umum, jumlahnya dapat berkisar dari $100.000 hingga beberapa juta dolar untuk program CBI dan antara $150.000 hingga $500.000 untuk program Golden Visa.
Program CBI merupakan pilihan yang baik bagi mereka yang dapat memperoleh kewarganegaraan ganda, memperoleh paspor kedua yang lebih kuat sambil tetap mempertahankan kewarganegaraan pertama mereka. Beberapa negara tidak mengizinkan kewarganegaraan ganda. Individu dari negara-negara ini dapat memilih Golden Visa untuk tinggal dan bekerja di negara lain sambil tetap mempertahankan kewarganegaraan asli mereka. Program Golden Visa juga sangat bagus bagi mereka yang ingin mengakses negara baru untuk alasan gaya hidup atau bisnis sambil tetap menikmati mobilitas paspor asli mereka.
Tanya Jawab Umum
Apa itu Golden Visa?
Visa Emas adalah izin tinggal yang memungkinkan investor asing memberikan kontribusi finansial yang signifikan terhadap perekonomian negara tuan rumah sebagai imbalan atas status penduduk. Beberapa negara menawarkan program Visa Emas, yang juga dikenal sebagai Residency by Investment (RBI), untuk mendorong investasi asing yang dapat meningkatkan perekonomian dan infrastruktur lokal mereka.
Pilihan investasi apa yang ditawarkan program Golden Visa?
Pilihan investasi untuk program Golden Visa akan bervariasi tergantung pada negara tuan rumah. Namun, sebagian besar program biasanya menawarkan pilihan untuk investasi real estat, investasi bisnis, sumbangan ke dana pemerintah atau nonpemerintah, pembelian obligasi pemerintah, atau kontribusi ke dana investasi.
Negara mana saja yang menawarkan program Golden Visa?
Ada banyak negara yang menawarkan program Golden Visa, termasuk Spanyol, Portugal, Malta, Yunani, Siprus, dan Uni Emirat Arab. Setiap program berbeda, jadi penting bagi pelamar untuk memilih program yang paling sesuai dengan kebutuhan pribadi dan keuangan mereka.
Apa keuntungan memegang Golden Visa?
Manfaat Golden Visa sering kali mencakup hak untuk tinggal dan bekerja di negara tuan rumah, akses ke sistem pendidikan dan perawatan kesehatan yang sangat baik, dan kemampuan untuk bepergian ke lebih banyak destinasi bebas visa dan visa-on-arrival. Program Golden Visa juga dapat menjadi batu loncatan menuju status penduduk tetap atau kewarganegaraan bagi pemegang dan tanggungan mereka.
Apakah Golden Visa sama dengan Kewarganegaraan melalui Investasi (CBI)?
Tidak, program Golden Visa dan CBI berbeda karena beberapa alasan. Jumlah investasi minimum dan persyaratan tempat tinggal akan bervariasi tergantung pada program, serta jenis investasi yang ditawarkan. Perbedaan utama antara keduanya adalah bahwa program CBI merupakan jalur menuju kewarganegaraan, dan paspor baru, sementara program Golden Visa menawarkan pelamar kesempatan untuk memperoleh izin tinggal, sambil tetap mempertahankan paspor asli mereka. Oleh karena itu, program CBI cenderung menawarkan lebih banyak mobilitas internasional daripada program Golden Visa.